コスモ二子玉川

  • 東京都世田谷区鎌田二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩23分

  • 1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
5,980万円
72.6万円/㎡
相場
7,038万円
85.4万円/㎡
3,888
5,988
8,089
10,189
AI査定結果
推定相場価格
7,038万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,988万円〜8,089万円
72.7万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ二子玉川
5,980万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 82.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/285,980万円72.6万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/10/144,480万円54.4万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/09/063,980万円59.8万円3階 66.51㎡ 2LDK西
2024/07/014,680万円56.8万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/05/064,970万円60.3万円2階 82.39㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28コスモ二子玉川
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅23分 5,980万円72.6万円82.39㎡4LDK2階 / 5階建 南西1986年45戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/01/28サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,480万円79.2万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2024/03/26エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2024/09/04ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 5,680万円90.4万円62.81㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年14戸RC
2025/07/07シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,280万円74.3万円71.02㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2024/10/01パーク・ハイム芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 4,980万円55.7万円89.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年22戸RC
2025/04/04ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 4,980万円75.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/08メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2024/10/08藤和千歳台ホームズ
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 4,790万円62.2万円77㎡3LDK2階 / 5階建 東1990年21戸RC
2024/03/11コスモ千歳台
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 4,480万円62.7万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 東1987年44戸SRC
2024/06/19藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 5,780万円76.5万円75.52㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年24戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2025/02/09パーク・ハイム喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅5分 4,780万円61.8万円77.36㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年10戸RC
2024/05/24エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 4,480万円67.1万円66.72㎡3DK3階 / 5階建 南西1986年29戸RC
2025/04/12ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 7,980万円86.7万円92.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年40戸RC
2024/03/22八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 4,880万円70.6万円69.1㎡3LDK2階 / 8階建 東1987年59戸RC
2025/01/21千歳船橋ヒミコセラン
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅19分 3,980万円59.4万円66.95㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル成城三丁目
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 6,580万円83.7万円78.62㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年15戸RC
2024/02/05成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,280万円86.9万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年55戸RC
2024/02/15藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 7,980万円86.4万円92.34㎡3LDK2階 / 3階建 東1991年18戸RC
2024/02/04ハウジングコート千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,480万円72.4万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年15戸RC
2024/08/06東急ドエルアルス千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅10分 3,780万円60.1万円62.91㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は世田谷区の平均と比較して30.3%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積72.39㎡〜92.39㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+19.6%
世田谷区
104.1万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名コスモ二子玉川
所在地東京都世田谷区鎌田二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩23分
築年月1986年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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